房地產(chǎn)英才網(wǎng)新聞小組報(bào)道房?jī)r(jià)漲勢(shì)得到遏制，房企資金全面吃緊，保障房建設(shè)創(chuàng)下歷史新高……剛剛過(guò)去的2011年，中國(guó)樓市“屢調(diào)屢漲”的怪象終結(jié)。2012年樓市交易僵局能否打破，長(zhǎng)效機(jī)制能否建立，保障房的“穩(wěn)定器”作用能否發(fā)揮……這是展望2012年乃至以后中國(guó)樓市的關(guān)鍵看點(diǎn)。
    “要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。”按照中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的精神，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家綜合分析，“遏制房?jī)r(jià)快速上漲”的目的初步達(dá)到。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2011年11月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格繼10月之后，再次下跌。
    值得關(guān)注的是，一些重點(diǎn)城市正在重估房地產(chǎn)的定位。比如，上海市主要領(lǐng)導(dǎo)近期強(qiáng)調(diào)，“經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須減少對(duì)房地產(chǎn)等的依賴(lài)等”。業(yè)內(nèi)人士指出，這將進(jìn)一步削減房?jī)r(jià)反彈的“心理基礎(chǔ)”。
    不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士同時(shí)提醒，不排除一些二、三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)今年仍然上漲。為防止上漲動(dòng)力的“過(guò)快轉(zhuǎn)移”，要通過(guò)責(zé)任機(jī)制確保政策執(zhí)行到位。

 

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